Estimation théorique
Rue des Clabauts,62136 La Couture (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Clabauts,62136-La Couture indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couture (62252), comprenant 2792 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couture (62252), comprenant 2792 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-03 | 1100 | RUE DES CLABAUTS | 6 | 100 | 483 | 150000€ | 1500€ |
2021-12-10 | 1183 | RUE DES CLABAUTS | 6 | 115 | 740 | 230000€ | 2000€ |
2020-03-05 | 1837 | RUE D ESTAIRES | 10 | 269 | 1136 | 370800€ | 1378€ |
2022-02-14 | 1837 | RUE D ESTAIRES | 10 | 269 | 1136 | 549300€ | 2042€ |
2020-05-15 | 1693 | RUE D ESTAIRES | 5 | 121 | 1185 | 245000€ | 2025€ |
2020-08-28 | 2207 | RUE D ESTAIRES | 7 | 210 | 1380 | 301000€ | 1433€ |
2022-08-01 | 1549 | RUE D ESTAIRES | 5 | 89 | 283 | 150000€ | 1685€ |
2022-12-23 | 205 | RUE DU RABAT | 6 | 117 | 748 | 243000€ | 2077€ |
2021-04-08 | 153 | RUE DES CLABAUTS | 6 | 105 | 867 | 110000€ | 1048€ |
2020-12-21 | 1433 | RUE D ESTAIRES | 3 | 80 | 285 | 200000€ | 2500€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DU RABAT | 4 | 89 | 435 | 232100€ | 2608€ |
2023-05-11 | 2332 | RUE D ESTAIRES | 5 | 148 | 1000 | 553000€ | 3736€ |
2021-08-12 | 96 | RUE DES CLABAUTS | 5 | 102 | 500 | 180000€ | 1765€ |
2022-06-20 | 96 | RUE DES CLABAUTS | 5 | 102 | 500 | 259900€ | 2548€ |
2022-06-02 | 53 | RUE DES CLABAUTS | 4 | 70 | 572 | 221550€ | 3165€ |
2021-03-12 | 1349 | RUE D ESTAIRES | 6 | 110 | 684 | 130000€ | 1182€ |
2023-06-26 | 40 | RUE DES CLABAUTS | 8 | 332 | 1149 | 510000€ | 1536€ |
2022-07-07 | 239 | RUE DU PONT D AGRONSART | 5 | 130 | 1500 | 280000€ | 2154€ |
2022-07-11 | 679 | RUE DU PONT MAUDIT | 7 | 211 | 781 | 437500€ | 2073€ |
2023-01-13 | 96 | RUE DU PONT D AGRONSART | 6 | 111 | 970 | 274800€ | 2476€ |
2021-03-15 | 240 | RUE DU PONT D AGRONSART | 5 | 117 | 950 | 245000€ | 2094€ |
2022-01-27 | 1280 | RUE D ESTAIRES | 4 | 116 | 516 | 170000€ | 1466€ |
2022-04-28 | 1293 | RUE DU PONT D AGRONSART | 6 | 120 | 658 | 280000€ | 2333€ |
2019-09-09 | 569 | RUE DU PONT D AGRONSART | 4 | 56 | 345 | 110000€ | 1964€ |
2022-08-05 | 589 | RUE DU PONT D AGRONSART | 6 | 115 | 605 | 332800€ | 2894€ |
2019-07-23 | 609 | RUE DU PONT D AGRONSART | 5 | 88 | 870 | 202000€ | 2295€ |
2021-03-15 | 418 | RUE DU PONT D AGRONSART | 5 | 110 | 444 | 167000€ | 1518€ |
2020-12-28 | 62 | RUE DU FEU D ETREIN | 5 | 116 | 344 | 262000€ | 2259€ |
2022-02-02 | 1228 | RUE D ESTAIRES | 6 | 185 | 617 | 190000€ | 1027€ |
2019-10-07 | 92 | RUE DU FEU D ETREIN | 7 | 183 | 406 | 289000€ | 1579€ |
2022-08-10 | 79 | RUE DU FEU D ETREIN | 3 | 84 | 584 | 160000€ | 1905€ |
2021-05-04 | 12 | SEN DE LA SAUVAGERIE | 4 | 110 | 716 | 70000€ | 636€ |
2021-02-11 | 345 | PL LA PLACE | 6 | 187 | 241 | 169900€ | 909€ |
2021-08-27 | 1090 | RUE D ESTAIRES | 4 | 91 | 889 | 271000€ | 2978€ |
2023-03-07 | 1029 | RUE D ESTAIRES | 3 | 45 | 549 | 70000€ | 1556€ |
2019-12-27 | 283 | RUE DE LOISNE | 5 | 143 | 946 | 213000€ | 1490€ |
2021-12-28 | 488 | RUE VERTE | 4 | 70 | 555 | 333000€ | 4757€ |
2019-12-13 | 84 | RUE DE LA CROIX MARMUSE | 8 | 141 | 1134 | 270500€ | 1918€ |
2020-02-19 | 587 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 61 | 850 | 183000€ | 3000€ |
2020-03-11 | 160 | PL LA PLACE | 6 | 138 | 301 | 157500€ | 1141€ |
2019-06-11 | 831 | RUE D ESTAIRES | 4 | 100 | 115 | 197000€ | 1970€ |
2019-07-04 | 6 | HAM DU VERT LANNOT | 4 | 80 | 516 | 235000€ | 2938€ |
2021-11-22 | 685 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 140 | 1200 | 225000€ | 1607€ |
2021-08-28 | 652 | RUE VERTE | 6 | 129 | 333 | 280350€ | 2173€ |
2022-03-18 | 356 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 98 | 617 | 208000€ | 2122€ |
2021-11-26 | 588 | RUE DES LOBES | 7 | 300 | 1516 | 350000€ | 1167€ |
2020-01-06 | 24 | RUE DU PONT MAUDIT | 3 | 85 | 165 | 158000€ | 1859€ |
2023-01-20 | 18 | RES LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 86 | 393 | 247000€ | 2872€ |
2023-01-31 | 24 | RES LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 115 | 411 | 322600€ | 2805€ |
2022-07-08 | 25 | RES LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 96 | 434 | 284050€ | 2959€ |
2019-09-27 | 699 | RUE DE LOISNE | 5 | 87 | 776 | 155500€ | 1787€ |
2023-02-20 | 643 | RUE D ESTAIRES | 7 | 150 | 1190 | 240000€ | 1600€ |
2022-06-02 | 733 | RUE DE LOISNE | 3 | 60 | 1007 | 475000€ | 7917€ |
2020-11-30 | 355 | RUE DE LA CROIX MARMUSE | 5 | 115 | 491 | 252400€ | 2195€ |
2023-01-30 | 798 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 103 | 196 | 200000€ | 1942€ |
2020-10-14 | 619 | RUE D ESTAIRES | 7 | 141 | 421 | 269140€ | 1909€ |
2021-11-29 | 729 | RUE VERTE | 5 | 115 | 484 | 236500€ | 2057€ |
2022-09-28 | 336 | RUE DU RIETZ | 5 | 125 | 564 | 233000€ | 1864€ |
2021-06-07 | 823 | RUE PIERRE LEROY | 6 | 129 | 599 | 365000€ | 2829€ |
2020-12-28 | 31 | RUE DU GOSSET | 4 | 74 | 766 | 165000€ | 2230€ |
2021-03-08 | 881 | RUE VERTE | 3 | 95 | 1200 | 269200€ | 2834€ |
2019-11-15 | 65 | RUE DU GOSSET | 3 | 165 | 1786 | 169000€ | 1024€ |
2022-06-14 | 863 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 75 | 680 | 251000€ | 3347€ |
2022-07-25 | 11 | RES LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 123 | 473 | 334500€ | 2720€ |
2022-07-21 | 686 | RUE D ESTAIRES | 6 | 148 | 1591 | 370000€ | 2500€ |
2020-02-20 | 83 | RUE DU GOSSET | 3 | 50 | 160 | 106700€ | 2134€ |
2021-05-18 | 45 | RUE DU GOSSET | 4 | 83 | 200 | 156000€ | 1880€ |
2021-03-12 | 36 | RUE DU HAUT PRIEUR | 4 | 86 | 1211 | 220000€ | 2558€ |
2020-12-10 | 634 | RUE D ESTAIRES | 3 | 126 | 782 | 252000€ | 2000€ |
2022-09-08 | 55 | RUE DE LA PLANCHE DES VACHES | 4 | 79 | 900 | 166000€ | 2101€ |
2019-09-27 | 124 | RUE MARSY | 5 | 119 | 400 | 223000€ | 1874€ |
2022-05-09 | 645 | SEN DE LA SAUVAGERIE | 3 | 85 | 209 | 210000€ | 2471€ |
2019-10-25 | 133 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 163 | 852 | 309500€ | 1899€ |
2021-09-10 | 160 | RUE DU HAUT PRIEUR | 7 | 209 | 924 | 455000€ | 2177€ |
2021-11-03 | 78 | RUE DE LA PLANCHE DES VACHES | 6 | 125 | 1176 | 210000€ | 1680€ |
2022-03-17 | 233 | RUE DU RIETZ | 4 | 80 | 327 | 165000€ | 2063€ |
2021-12-02 | 778 | RUE DES LOBES | 3 | 180 | 780 | 175000€ | 972€ |
2021-06-11 | 199 | RUE MARSY | 6 | 145 | 2100 | 347100€ | 2394€ |
2019-10-03 | 226 | RUE DU HAUT PRIEUR | 3 | 76 | 563 | 40000€ | 526€ |
2021-07-02 | 781 | RUE DES LOBES | 4 | 74 | 1493 | 242680€ | 3279€ |
2021-06-29 | 227 | RUE MARSY | 4 | 137 | 661 | 57000€ | 416€ |
2021-07-02 | 195 | RUE DU RIETZ | 3 | 61 | 388 | 110600€ | 1813€ |
2019-09-20 | 774 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 88 | 463 | 125000€ | 1420€ |
2021-04-01 | 179 | RUE DU RIETZ | 5 | 97 | 488 | 160000€ | 1649€ |
2022-05-13 | 109 | RUE DU TOURET | 6 | 113 | 894 | 255999€ | 2265€ |
2021-02-06 | 229 | RUE DU TOURET | 4 | 99 | 768 | 200000€ | 2020€ |
2019-10-22 | 229 | RUE DU TOURET | 4 | 99 | 768 | 221000€ | 2232€ |
2022-12-20 | 253 | RUE DU TOURET | 5 | 120 | 987 | 354000€ | 2950€ |
2021-09-23 | 318 | RUE DU HAUT PRIEUR | 4 | 91 | 636 | 56666.7€ | 623€ |
2019-06-20 | 1096 | RUE DE LA PLANCHE DES VACHES | 5 | 102 | 2220 | 208000€ | 2039€ |
2020-07-21 | 735 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 99 | 1478 | 270865€ | 2736€ |
2022-01-19 | 333 | RUE DU TOURET | 5 | 135 | 1102 | 320000€ | 2370€ |
2020-09-22 | 94 | RUE DU RIETZ | 5 | 115 | 426 | 138000€ | 1200€ |
2021-09-28 | 620 | RUE DU HALAGE | 6 | 117 | 1040 | 283000€ | 2419€ |
2021-02-11 | 253 | RUE DU COLONEL BENTO ROMA | 4 | 75 | 472 | 120000€ | 1600€ |
2023-03-21 | 45 | RUE DE LA CLINCHE | 4 | 133 | 344 | 269500€ | 2026€ |
2021-12-01 | 355 | RUE DU HAUT PRIEUR | 4 | 142 | 205 | 433600€ | 3054€ |
2022-12-12 | 703 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 160 | 1811 | 399000€ | 2494€ |
2019-06-26 | 211 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 758 | 105000€ | 1029€ |
2023-02-03 | 780 | RUE DU TOURET | 5 | 63 | 997 | 205000€ | 3254€ |
2022-07-01 | 671 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 83 | 1944 | 215500€ | 2596€ |
2022-02-02 | 104 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 665 | 320000€ | 2133€ |
2022-12-28 | 107 | RUE DE LA CLINCHE | 2 | 102 | 512 | 115500€ | 1132€ |
2020-07-03 | 153 | RUE DU COLONEL BENTO ROMA | 3 | 70 | 311 | 79000€ | 1129€ |
2022-07-07 | 140 | RUE DE LA CLINCHE | 3 | 86 | 54 | 187000€ | 2174€ |
2020-06-03 | 546 | RUE DU HAUT PRIEUR | 3 | 52 | 1048 | 205000€ | 3942€ |
2021-05-31 | 17 | RUE DU COLONEL BENTO ROMA | 6 | 120 | 598 | 136000€ | 1133€ |
2022-12-22 | 60 | RUE DE LOBIAU | 4 | 107 | 475 | 297000€ | 2776€ |
2021-03-12 | 915 | RUE DE LA CROIX | 5 | 70 | 500 | 164500€ | 2350€ |
2022-03-18 | 394 | RUE DU MOULIN | 6 | 214 | 495 | 483500€ | 2259€ |
2019-08-26 | 449 | RUE DE LA GRANDE VOIE | 4 | 190 | 4306 | 389000€ | 2047€ |
2020-11-30 | 135 | RUE DE LOBIAU | 6 | 121 | 616 | 266000€ | 2198€ |
2020-11-03 | 127 | RUE DE LA CLINCHE | 5 | 93 | 551 | 193000€ | 2075€ |
2022-11-10 | 153 | RUE DE LA CLINCHE | 6 | 190 | 1387 | 432000€ | 2274€ |
2021-07-09 | 426 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 121 | 1984 | 250000€ | 2066€ |
2022-03-15 | 139 | RLE LEGRAND | 7 | 157 | 1000 | 357000€ | 2274€ |
2020-01-13 | 227 | RUE DE LA CLINCHE | 11 | 150 | 702 | 265000€ | 1767€ |
2022-02-11 | 1113 | RUE DU TOURET | 6 | 120 | 276 | 276000€ | 2300€ |
2020-10-26 | 233 | RLE LEGRAND | 7 | 138 | 1282 | 220000€ | 1594€ |
2021-05-19 | 269 | RUE DE LOBIAU RES SANTAREM | 6 | 157 | 858 | 225600€ | 1437€ |
2021-10-15 | 319 | RLE LEGRAND | 5 | 110 | 1000 | 239500€ | 2177€ |
2020-12-10 | 265 | RUE DE LA CLINCHE | 6 | 166 | 1015 | 233000€ | 1404€ |
2021-04-26 | 325 | RLE LEGRAND | 5 | 110 | 424 | 220000€ | 2000€ |
2020-02-20 | 289 | RUE DE LOBIAU RES SANTAREM | 6 | 99 | 759 | 200000€ | 2020€ |
2020-09-28 | 1174 | RUE DE LA CROIX | 5 | 114 | 897 | 700000€ | 6140€ |
2022-10-26 | 1141 | RUE DE LA CROIX | 4 | 87 | 706 | 246000€ | 2828€ |
2020-10-26 | 712 | RUE MARSY | 3 | 77 | 448 | 165200€ | 2145€ |
2021-12-02 | 875 | RUE DE LA CROIX MARMUSE | 8 | 229 | 2473 | 408000€ | 1782€ |
2020-01-16 | 22 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 80 | 295 | 150000€ | 1875€ |
2023-04-21 | 714 | RUE MARSY | 4 | 126 | 350 | 185000€ | 1468€ |
2021-01-13 | 1089 | RUE DES FACONS | 6 | 174 | 1000 | 348150€ | 2001€ |
2022-10-07 | 371 | RUE DE LOBIAU | 5 | 115 | 3172 | 385000€ | 3348€ |
2020-07-30 | 121 | RUE DES CLERCS | 5 | 161 | 460 | 220000€ | 1366€ |
2022-01-20 | 121 | RUE DES CLERCS | 5 | 161 | 460 | 240000€ | 1491€ |
2019-12-06 | 172 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 101 | 126 | 77000€ | 762€ |
2021-02-26 | 635 | RUE DES CORRIAUX | 6 | 88 | 407 | 275000€ | 3125€ |
2022-09-21 | 138 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 150 | 280 | 190000€ | 1267€ |
2022-06-24 | 568 | RUE DES CORRIAUX | 5 | 94 | 1724 | 217750€ | 2316€ |
2022-07-18 | 1402 | RUE DU TOURET | 4 | 93 | 1000 | 310000€ | 3333€ |
2021-08-31 | 833 | RUE MARSY | 5 | 99 | 530 | 282600€ | 2855€ |
2021-12-14 | 83 | RUE DE L EGALITE | 6 | 133 | 540 | 175000€ | 1316€ |
2021-11-17 | 743 | RUE LOUIS DUQUESNE | 6 | 162 | 191 | 325000€ | 2006€ |
2022-11-28 | 102 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 86 | 95 | 120000€ | 1395€ |
2020-10-30 | 469 | RUE LOUIS DUQUESNE | 9 | 261 | 1154 | 479750€ | 1838€ |
2023-03-03 | 1383 | RUE DU TOURET | 6 | 180 | 724 | 405000€ | 2250€ |
2020-12-21 | 63 | RUE DE L EGALITE | 5 | 110 | 275 | 120000€ | 1091€ |
2019-07-26 | 367 | RUE LOUIS DUQUESNE | 5 | 97 | 825 | 197000€ | 2031€ |
2020-10-01 | 944 | RUE MARSY | 5 | 271 | 1322 | 500000€ | 1845€ |
2022-09-08 | 944 | RUE MARSY | 5 | 271 | 1000 | 600000€ | 2214€ |
2022-05-23 | 383 | RUE LOUIS DUQUESNE | 6 | 144 | 691 | 250000€ | 1736€ |